.webp)
Pendapatan China dari penjualan tanah anjlok ke level terendah dalam satu dekade, berkontribusi terhadap melebarnya defisit anggaran karena pemerintah meningkatkan pengeluaran untuk mendukung perekonomian.
Pendapatan penjualan tanah merosot 14,6% per tahun menjadi 194,1 miliar yuan ($27 miliar) bulan lalu, terendah sejak Mei 2015. Angka tersebut, berdasarkan perhitungan Bloomberg dari data Kementerian Keuangan yang dirilis Jumat, membalikkan pertumbuhan 4,3% pada bulan April, yang merupakan peningkatan pertama dalam tiga bulan.
Kontrak Pendapatan Terkait Properti di Tiongkok
Kontraksi tersebut menyebabkan penurunan pendapatan pemerintah secara keseluruhan, yang mencapai 11,2 triliun yuan dalam lima bulan pertama tahun ini. Kementerian Keuangan hanya merilis angka gabungan untuk Januari dan Februari, yang dirata-ratakan untuk membandingkan nilai penjualan tanah bulanan.
Sementara itu, total pengeluaran melonjak menjadi 14,5 triliun yuan karena otoritas meningkatkan pengeluaran pada laju tercepat dalam tiga tahun untuk mendukung pertumbuhan ekonomi, sehingga mendorong defisit anggaran menjadi 3,3 triliun yuan.
Penurunan penjualan tanah menggarisbawahi kelemahan yang terus berlanjut di pasar properti, hambatan domestik utama bagi ekonomi Tiongkok, yang juga berjuang dengan tarif ekspor AS yang lebih tinggi . Hal ini juga telah membebani keuangan pemerintah daerah, membatasi kemampuan mereka untuk memperluas investasi guna membantu pertumbuhan.
"Kami mempertahankan perkiraan kami bahwa pendapatan penjualan tanah pemerintah mungkin menurun lebih lanjut tahun ini sebesar 5-10%, dan terus percaya bahwa konstruksi dan investasi properti belum mencapai titik terendah," tulis Lisheng Wang , ekonom di Goldman Sachs Group Inc., dalam sebuah catatan setelah rilis data tersebut.
Pendapatan dari retribusi terkait real estat, termasuk pajak akta yang dibayarkan atas pembelian properti, turun 8,6% pada tahun ini di bulan Mei, lebih dalam dari penurunan 0,9% pada bulan sebelumnya.
Total pendapatan pajak meningkat 0,6% pada bulan tersebut, melambat dari kenaikan 1,9% pada bulan April.
Dorongan belanja pemerintah telah menjadi kunci dalam menopang permintaan domestik tahun ini. Program tukar tambah barang konsumsi, misalnya, mendorong pembelian barang elektronik dan peralatan rumah tangga dengan subsidi yang didanai oleh penerbitan obligasi khusus negara.
Program ini sangat populer sehingga beberapa provinsi menghentikan sementara subsidi setelah menghabiskan alokasi pemerintah nasional, yang mendorong Beijing untuk meyakinkan konsumen bahwa lebih banyak dana akan disediakan pada kuartal ketiga dan keempat.
Wang dari Goldman mengharapkan ekspansi fiskal lebih lanjut pada semester kedua untuk mengurangi tekanan deflasi di beberapa sektor dan meningkatkan keyakinan pasar. Revisi anggaran akhir tahun ini masih mungkin dilakukan, katanya, meskipun tidak mendesak mengingat pertumbuhan ekonomi tampaknya akan melampaui 5% pada periode Januari-Juni.